Szczegóły oferty
Dom na sprzedaż – Wągrowiec, ul. Kasprowicza | 116,3 m² | działka 780 m²
Dom w centrum Wągrowca – przestrzeń dla rodziny, duża działka i świetna lokalizacja
Na sprzedaż dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 116,3 m², położony na działce o powierzchni 780 m², przy ul. Kasprowicza w Wągrowcu.
To propozycja dla osób, które szukają domu w bardzo wygodnej, miejskiej lokalizacji, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, dodatkowych zabudowaniach i dużej przestrzeni do zagospodarowania.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, przedszkola, szkół, sklepów, placu zabaw oraz urzędów. Przed posesją znajduje się ścieżka rowerowa oraz parking miejski.
Budynek mieszkalny
Dom został wybudowany w latach 60. Jest to budynek murowany z białej cegły, z fundamentami żelbetowymi oraz stropami wykonanymi z belek Klein i cegły.
Parametry techniczne:
- powierzchnia użytkowa domu: 116,3 m²
- działka: 780 m²
- dach pokryty dachówką betonową
- okna PCV
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 10 cm
- ogrzewanie: C.O. gazowe
- wysokość pomieszczeń w części użytkowej: 2,71 m
- prąd, woda i kanalizacja z sieci miejskiej
- gaz z sieci
Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap – 6,62 m²
- pokój – 17,12 m²
- pokój – 16,94 m²
- pokój – 12,72 m²
- kuchnia – 8,55 m²
- spiżarnia – 1,03 m²
- korytarz – 12,65 m²
- łazienka – 4,64 m²
Poddasze:
- pokój – 11,73 m²
- pokój – 12,68 m²
- łazienka – 2,21 m²
- skrytka – 1,71 m²
- korytarz – 7,53 m²
Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, składająca się z 5 pomieszczeń o powierzchniach: 7,43 m², 2,57 m², 5,63 m², 3,91 m² i 4,15 m² oraz korytarza o powierzchni 6,42 m².
Budynki dodatkowe
Na działce znajdują się również zabudowania gospodarcze:
Budynek gospodarczo-garażowy składający się z 3 pomieszczeń:
- 30 m²
- 15 m²
- 15 m²
Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 30 m².
Daje to wiele możliwości wykorzystania dodatkowej przestrzeni – na garaż, warsztat, przechowywanie, pracownię czy pomieszczenia gospodarcze.
Działka 780 m²
Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, znajdują się na niej drzewa owocowe oraz krzewy.
Jej powierzchnia pozwala na stworzenie przydomowego ogrodu, miejsca wypoczynku czy przestrzeni rekreacyjnej dla dzieci.
Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomości
Położenie przy ul. Kasprowicza zapewnia bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- przedszkola,
- szkoły,
- sklepy,
- plac zabaw,
- urzędy,
- zabudowa mieszkaniowa.
To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny z dziećmi – większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
