Szczegóły oferty
Dom + przestrzeń usługowa + WZ na nowy budynek usługowy – idealna propozycja dla osób chcących łączyć życie prywatne z pracą
Jeśli marzysz o tym, aby mieszkać, pracować i rozwijać własną działalność w jednym miejscu — ta nieruchomość daje ku temu idealne warunki.
Położona w centrum Morzewa (gmina Kaczory), na dużej działce 1783 m², stanowi połączenie części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem usługowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.
Budynek mieszkalny (ok. 102 m²) obejmuje:
- 3 pokoje: 16, 18, 10 m2
- kuchnia: 8 m2
- łazienka: 5 m2
- osobne WC: 3 m2 oraz 1.7 m2
- pomieszczenia gospodarcze
Dom wymaga generalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć przestrzeń w pełni dopasowaną do własnych potrzeb.
Doskonała baza pod działalność usługową
Ogromnym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze o pow. ok. 151 m², które — zgodnie z wydaną decyzją WZ — można przekształcić na obiekty usługowe.
Na działce przewidziano również możliwość budowy NOWEGO budynku usługowego o pow. 150 m2, co otwiera drzwi do stworzenia własnego warsztatu, gabinetu, biura czy pracowni.
Przykładowe możliwości zagospodarowania:
-
warsztat samochodowy, motoryzacyjny
-
stolarnia, pracownia ślusarska, ceramika
-
studio kreatywne, atelier, gabinety usługowe
-
mała hala, magazyn
-
stajnia lub usługi związane z hodowlą koni
-
działalności lokalne i rzemieślnicze
To miejsce, które naturalnie łączy funkcję mieszkalną i usługową — rzadko spotykane w takim układzie i z tak klarowną dokumentacją.
MEDIA dostępne na nieruchomości
-
Woda: dostępna na działce
-
Kanalizacja: podłączona
-
Prąd: przyłączony
-
Gaz: dostępny w drodze (możliwość podłączenia)
Komplet podstawowych mediów daje komfort w prowadzeniu zarówno domu, jak i działalności.
Możliwość powiększenia terenu
Dla osób, które planują większą inwestycję lub potrzebują dodatkowej przestrzeni — istnieje możliwość dokupienia ziemi sąsiedniej. To ogromny atut przy planach rozwoju działalności lub przyszłych projektach budowlanych.
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć wygodnie, pracować „na swoim” i mieć możliwość rozwoju bez konieczności wynajmowania zewnętrznych lokali.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
