Cena
349 000 zł
cena za m2
75,89 zł/m²
Powierzchnia
4 599,00 m²
Szczegóły oferty
Działka usługowa na sprzedaż – Wągrowiec, ul. Berdychowska
Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 4599 m², położona w malowniczej części Wągrowca, przy ul. Berdychowskiej – bezpośrednio nad rzeką Nielbą.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność usługową w Mieście.
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- ✔ powierzchnia: 4599 m²
- ✔ bezpośredni dostęp do ul. Berdychowskiej
- ✔ bezpośrednie położenie nad rzeką
- ✔ sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone
Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem U5:
➡ przeznaczenie: zabudowa usługowa, w szczególności:
- usługi konsumpcyjne,
- obsługa zabudowy mieszkaniowej,
- obsługa ruchu turystycznego
Kluczowe parametry zabudowy zgodnie z zapisami MPZP:
- minimalna powierzchnia działki po podziale: 1400 m²
- maksymalna wysokość budynków: 8,5 m
- intensywność zabudowy:
- min.: 0,10
- max.: 0,30
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
- obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
- min. 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni użytkowej
Dodatkowo zabudowa musi być realizowana zgodnie z wyznaczonymi liniami zabudowy oraz szczegółowymi zapisami planu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
FWR-GS-199289
Powierzchnia
4 599,00 m²
Przeznaczenie działki
usługowa
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
