Szczegóły oferty
DOM PIĘTROWY W KOBYLCU – NIEOPODAL JEZIORA, GMINA WĄGROWIEC
NIERUCHOMOŚĆ Z DWOMA MIESZKANIAMI | POWIERZCHNIA 182,77 m² | DZIAŁKA 0,9000 ha
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu piętrowego, położonego w malowniczej miejscowości Kobylec, w gminie Wągrowiec. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, bliskość jeziora oraz terenów leśnych, które zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych czy uprawiania sportów wodnych.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do miasta Wągrowiec, gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę: szkoły, urzędy, przychodnie, szpital, markety, basen oraz kolejne jezioro z miejskim deptakiem i atrakcjami wodnymi.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
-
Powierzchnia użytkowa domu: 182,77 m²
-
Powierzchnia działki: 0,9000 ha
-
Typ budynku: wolnostojący, murowany, dwupoziomowy
-
Rok budowy: lata 80-te
-
Dach: papa termozgrzewalna (wymieniona 4 lata temu)
-
Ocieplenie: styropian 10 cm
-
Brama wjazdowa: automatyczna, na pilota
-
Dojazd: drogą asfaltową
-
Ogrodzenie: pełne
Dom został zaprojektowany jako dwa odrębne mieszkania, które łączy wewnętrzna klatka schodowa – idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości z możliwością najmu części domu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER (91,41 m²)
-
Pokoje 14,96 m² oraz 9,57 m²
-
Kuchnia 10,59 m²
-
Łazienka 3,02 m²
-
WC 1,00 m²
-
Korytarz 8,22 m²
-
Kotłownia 7,74 m²
-
Pomieszczenie na opał 12,34 m²
-
Garaż 24,00 m² (z kanałem)
PIĘTRO (91,36 m²)
-
Salon 19,09 m²
-
Pokoje 15,90 m² oraz 19,32 m²
-
Kuchnia 9,35 m²
-
Łazienka 5,74 m²
-
Korytarz 9,87 m²
-
Klatka schodowa 8,74 m²
BUDYNEK GOSPODARCZY
-
Powierzchnia ok. 70 m²
-
Murowany, z poddaszem i częściowym podpiwniczeniem
-
Garaż oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
MEDIA I OGRZEWANIE
-
Ogrzewanie: piec zasypowy na ekogroszek (5 klasa), kaloryfery, piec i wkład kominowy 3 letnie
-
Media: prąd, siła, woda z sieci, kanalizacja, światłowód
-
Instalacje dostępne również w budynku gospodarczym i garażu
CENA
749 000 zł
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu w otoczeniu natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu i bliskości miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie: www.furman24.pl
