Szczegóły oferty
Dom w centrum Wągrowca – ul. Kolejowa – 180,6 m² | działka 225 m² | 399 000 zł
Na sprzedaż dom o potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym, położony przy ul. Kolejowej w Wągrowcu – w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta.
Powierzchnia:
-
Powierzchnia całkowita domu: 180,6 m²
-
Powierzchnia działki: 225 m² (całkowicie ogrodzona)
-
Budynek częściowo podpiwniczony
Rozkład pomieszczeń:
PARTER (strefa usługowa / gospodarcza):
Przez wiele lat prowadzona była tu działalność gospodarcza. Idealne na biuro, gabinet, pracownię lub adaptację na część mieszkalną.
-
Garaż: 21,8 m²
-
3 pomieszczenia: 16,6 m² / 17,6 m² / 18,8 m² (wys. 2,9 m)
-
Korytarz: 4,6 m²
-
WC: 3,6 m²
-
Wyjście na ogród z garażu i jednego z pomieszczeń
PIĘTRO (część mieszkalna – 83,9 m²):
-
Pokój dzienny: 22,3 m²
-
Pokój: 20,1 m²
-
Kuchnia: 17,7 m²
-
Spiżarnia: 4,6 m²
-
Garderoba: 2,8 m²
-
Korytarz: 9,5 m²
Na piętrze w salonie znajduje się komin z możliwością podłączenia kominka.
Stan techniczny:
-
Dom w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb
-
Ogrzewanie gazowe – jeden piec obsługujący oba poziomy, kaloryfery
-
Ciepła woda:
-
Parter – z przepływowego podgrzewacza elektrycznego
-
Piętro – z pieca gazowego
-
-
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
-
W ogrodzie znajduje się studnia z pompą – idealna do podlewania ogrodu
Modernizacje i remonty:
W latach 2000–2001 przeprowadzono:
-
Wymianę okien na PCV
-
Montaż blachodachówki
-
Adaptację poddasza
-
Instalację pieca gazowego
Działka i otoczenie:
-
Działka 225 m² – ogrodzona całkowicie, za budynkiem znajduje sie niewielki ogród
-
W sąsiedztwie: sklepy, szkoły, punkty usługowe, komunikacja miejska
-
Blisko do centrum Wągrowca – dogodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności
Cena:
399 000 zł
Zapraszamy na prezentację nieruchomości
To nieruchomość z dużym potencjałem – idealna dla rodziny, inwestora lub przedsiębiorcy szukającego miejsca do życia i pracy w jednym.