Szczegóły oferty
OSADA ŚWIERKOWA - Szydłowo.
KOMPLEKS DOMÓW NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI
DOM W STANIE DEVELOPERSKIM
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !
Dom o powierzchni użytkowej ok. 127,68m2 i powierzchni całkowitej 134,39m2 i powierzchni działki 445m2.
DOM Świerkowy II to nowoczesny budynek z dwoma niezależnymi lokalami, wybudowany w technologii tradycyjnej (z bloczków z betonu komórkowego), niepodpiwniczony.
Dom parterowy z poddaszem użytkowym. Garażem o pow. 19,24m2.
Dom pod względem materiałów i rozmieszczenia pomieszczeń dokładnie przemyślany tak aby w pełni zaspokoić wymagającego klienta.
Dach - dachówka cementowa typu Brass w kolorze grafit.
Budynek ocieplony styropianem 20cm, ocieplony dach wełną mineralną 30cm.
Kominy do kotła gazowego z ceramicznym wkładem.
Okna PCV w środku białe na zewnątrz antracytz minimalną przepuszczalnością zimnego powietrza z zewnątrz oraz zwiększoną wodoszczelnością, minimalizują przepuszczalność zimnego powietrza.
Okno tarasowe 3 częściowe (w tym PSK - przesuwne).
Wykończenie pomieszczeń: ściany - tynk gipsowy, schody wewnętrzne żelbetowe -monolityczne.
Brama garażowa segmentowa w kolorze antracyt, otwierana elektrycznie sterowana pilotem.
Komunikacja wokół budynku: podest wejściowy do domu łącznie ze ścieżką do budynku oraz podjazd pod bramę garażową przy budynku wyłożony kostką w kolorze grafitowym. Opaska wokół budynku wypełniona kruszywem.
Centralne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym z 200 l zasobnikiem.
Ogrzewanie na parterze podłogowe z indywidualnym sterowaniem temperaturą w wiatrołapie, kuchni, salonie i łazience.
Na poddaszu grzejniki regulowane termostatem, w łazience ogrzewanie podłogowe z indywidualna regulacją temperatury oraz dodatkowo grzejnik drabinkowy.
Punkty oświetleniowe w mieszkaniu oraz wyprowadzenia pod oświetlenie przy wejściu głównym i przy tarasie.
Dom wyróżnia się bardzo efektowną kompozycją elewacji. Szeroki balkon od strony frontowej wraz z wysuniętym garażem nie tylko powiększa przestrzeń rekreacyjną mieszkańców, ale również bardzo praktycznie osłania strefę wejściową do domu. Współczesny charakter od strony ogrodu podkreślają duże lukarny o ciekawej formie oraz ogromne przeszklenia otwierające dom na otaczającą przyrodę.
Warto również dodać, że dzięki wykorzystaniu użytkowego poddasza można było wyraźnie rozgraniczyć strefę dzienną od strefy sypialnianej.
STANDARDY WYKOŃCZENIA:
dodatkowo płatne
Podstawowy:
- przestronny taras z płyt typu SEMMELROCK
- drabinkowy właz strychowy, ocieplany
Komfort plus
- nowoczesny system kominowy typu SCHIEDEL – (wymagany do podłączenia kominka w salonie)
- rolety zewnętrzne, podtynkowe, aluminiowe sterowane elektrycznie
- niezależne sterowanie każdym z obwodów cieplnych; podstawowe regulatory temperatury dla każdego z pomieszczeń
Elegance
- okna tarasowe w systemie HS
Oczekujesz więcej?
Za dodatkową opłatą możemy zaproponować
- gruntowanie, szpachlowanie i malowanie ścian wewnętrznych (tzw. „ściany na gotowo”)
- wykonanie tarasu z indywidualnie dopasowanego materiału (drewno, kompozyt, płyty graniowe etc.)
- nowoczesne ogrodzenie frontowe, furtka i brama wraz z podmurówką systemową (w ofercie ogrodzenia KONSPORT, PLAST-MET, WIŚNIOWSKI) – wyceny indywidualne
- elektrycznie sterowana brama wjazdowa (w ofercie napędy marki BFT)
- słupek multimedialny EQ standardowo ze skrzynką na listy i domofonem (montowany przy furtce); do słupka dodatkowo wiele opcji do wyboru, m.in.: wideomofon, podświetlenie słupka.
- monitoring (kamery IP HD) + rejestrator
- instalacja alarmowa
OPIS POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Do domu wchodzimy poprzez wiatrołap (3,91m2), hol (6,32m2), z którego mamy możliwość przejścia zarówno do, pomieszczenia gospodarczego (3,34m2) jak i garażu (19,24m2).
Strefę wejściową uzupełnia również pełnowymiarowa, komfortowa łazienka (3,02m2), z przewidzianym miejscem na prysznic.
Strefa dzienna, na którą składa się przestronny salon (28,01m2) z aneksem kuchennym (5,75m2).
Salon przestronny i mocno doświetlony połączony z jadalnią z dużymi przesunymi drzwiami tarasowymi, dzięki czemu możemy poczuć niesamowity kontakt z otaczającą naturą.
Na uwagę zasługuje również atrakcyjnie położony kominek.
PODDASZE UŻYTKOWE
Na piętrze, znajdują się trzy komfortowe sypialnie (p.u. 12,78m2, 13,19m2, 11,95m2) z dowolnymi możliwościami aranżacyjnymi z czego jedna ma wyjście na balkon, z którego roztacza się niesamowity widok na otaczającą przyrodę.
Zastosowane nowoczesne lukarny i wysokie ścianki kolankowe pozwoliły na znaczne podniesienie komfortu użytkowania i zwiększenie powierzchni użytkowej.
Na piętrze znajduje się druga łazienka (p.u. 6,12m2), dobrze doświetlona naturalnym światłem, z przewidzianą powierzchnią na dużą wannę.
Dodatkowe pomieszczenie (p.u. 7,59m2), które można zaadoptować na koleją sypialnię lub garderobę lub bibliotekę.
Oferujemy pomoc:
1) w sprzedaży dotychczasowej nieruchomości - transakcja wiązana,
2) udzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu,
3) w pakiecie mamy wyceny i ubezpieczenia.
NAJLEPSZA OFERTA NA RYNKU !
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
