Szczegóły oferty
Dom z lokalem usługowym | Piła, Podlasie, ul. Akacjowa | 334 m² | idealny pod biznes i zamieszkanie
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną oraz usługową, zlokalizowana w Pile (os. Podlasie) przy ul. Akacjowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością komfortowego zamieszkania.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia działki: 447 m²
- Powierzchnia całkowita użytkowa: ok. 334 m²
- Parter: 173 m²
- Piętro: 161 m²
- Rok budowy: 1997
Funkcjonalny podział nieruchomości:
Dom został podzielony na dwie niezależne części:
- Parter (część usługowa) – ok. 133,14 m²
- Piętro (część mieszkalna) – ok. 162,14 m²
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku
Część usługowa (parter):
Przestrzeń idealna pod działalność gospodarczą – obecnie funkcjonuje tu salon fryzjerski. Lokal wcześniej pełnił funkcję apteki, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się prywatne gabinety lekarskie, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla usług medycznych i okołomedycznych.
Dodatkowo na parterze znajduje się kotłownia oraz garaż na dwa samochody.
Część mieszkalna (piętro):
Komfortowa i przestronna część mieszkalna obejmuje:
- salon,
- jadalnię,
- kuchnię,
- 3 sypialnie,
- gabinet,
- 2 łazienki,
- spiżarnię,
- pralnię / pomieszczenie gospodarcze.
Idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub osób ceniących wygodę i funkcjonalność.
Standard i wyposażenie:
- okna PCV,
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
- niezależne liczniki prądu dla części usługowej i mieszkalnej.
Dodatkowe atuty:
- nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie UZ (usługi zdrowotne),
- świetna lokalizacja pod działalność usługową,
- możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod inne usługi,
- połączenie funkcji biznesowej i mieszkalnej w jednym miejscu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
