Cena
1 250 000 zł
cena za m2
6 053,27 zł/m²
Powierzchnia
206,50 m²
Szczegóły oferty
Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący przy lesie – idealny dla rodziny
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu, położonego w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy – przy ślepej uliczce, tuż przy ścianie lasu. To doskonałe miejsce dla rodzin ceniących sobie naturę i prywatność.
Główne atuty nieruchomości:
Dom bez barier – w pełni parterowy
Brak wewnętrznych schodów sprawia, że dom jest komfortowy i dostępny dla osób w każdym wieku, także z ograniczoną mobilnością.
Pięknie zagospodarowana działka
Duży ogród z licznymi nasadzeniami to prawdziwa oaza idealna do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań przy grillu. Wśród roślin znajdziemy tu Grujecznik, Ambrowca, Drzewo Judaszowe, Katalpę, Perukowca oraz Miłorząb. Nie zabrakło również popularniejszych roślin jak czereśnie czy śliwy. Całość można podlewać nie ponosząc dużych kosztów, gdyż na działce znajduje się studnia z hydroforem oraz zbiornik na deszczówkę. Zainstalowany został system automatycznego nawadniania zaś trawę pielęgnuje automatyczna kosiarka. Z boku działki tuż przy tarasie funkcjonalna wiata pozwalająca ukryć się cieniu przed słońcem. W wydzielonej części ogrodu niewielkie pomieszczenie gospodarcze, kompostownik i warzywniak. Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Podjazd do domu drogą z polbruku. Od drogi gminnej odgradza automatyczna brama. Garaż również wyposażony został w bramę automatyczną. W salonie zainstalowano światło ostrzegawcze dzięki któremu, nigdy nie zapomnimy o opuszczeniu bramy garażowej.
Dom energooszczędny
Wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania zastosowane podczas budowy gwarantują niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny przez cały rok. Instalacja fotowoltaiczna to czysty zysk, gdyż dzięki odpowiednio dobranej mocy i korzystnej umowie, aktualny właściciel nie ponosi kosztów związanych ze zużyciem prądu. Budynek został dobrze docieplony (ściany i część strychowa zaizolowane wełną mineralną) a instalację grzewczą wykonano z dobrej jakości komponentów (piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem firmy De Dietrich) dzięki czemu, rachunki za gaz do ogrzewania i kąpieli wynoszą zaledwie 650 zł za 2 miesiące. Część domu (tam gdzie są kafle na podłodze) ma ogrzewanie podłogowe, zaś salon i sypialnie wyposażone są w standardowe grzejniki.
3 przestronne sypialnie
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę dla całej rodziny. Każdy domownik znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń. Sypialnie mają powierzchnie odpowiednio 16,05 m2, 14,48 m2 i 14,05m2.
Duża, otwarta strefa dzienna
Nowoczesne połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestronne i jasne serce domu o łącznej powierzchni 52,93m2 – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, relaksu i spotkań z bliskimi. Latem i wiosną przestrzeń ta otwiera się na taras i dalej na ogród. Jesienne można za to spędzić w salonie przy kominku opalanym drewnem.
Praktyczne rozwiązania.
Łazienka razem z WC o powierzchni 8,27m2. W łazience prysznic, bidet oraz WC.
W przedpokoju znajduje się również spiżarka, do której doprowadzona jest pełna instalacja hydrauliczna dzięki czemu, przy minimalnych kosztach, można przerobić ją na dodatkowe WC.
Miłym i praktycznym rozwiązaniem jest pomieszczenie gospodarcze oddzielające garaż od przedpokoju. W pomieszczeniu tym znajdziemy piec C.O. Służy ono również jako pralnia z suszarnią.
Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.
Spokojna i bezpieczna lokalizacja
Dom położony jest na końcu ślepej uliczki, co oznacza minimalny ruch samochodowy i maksymalne bezpieczeństwo – idealne warunki dla rodzin z dziećmi.
Szczegóły techniczne:
Nie przegap okazji, aby zamieszkać w miejscu, które łączy komfort przestronnego domu z urokiem natury.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zakochasz się od pierwszego wejrzenia!
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży parterowego, wolnostojącego domu, położonego w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy – przy ślepej uliczce, tuż przy ścianie lasu. To doskonałe miejsce dla rodzin ceniących sobie naturę i prywatność.
Główne atuty nieruchomości:
Dom bez barier – w pełni parterowy
Brak wewnętrznych schodów sprawia, że dom jest komfortowy i dostępny dla osób w każdym wieku, także z ograniczoną mobilnością.
Pięknie zagospodarowana działka
Duży ogród z licznymi nasadzeniami to prawdziwa oaza idealna do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań przy grillu. Wśród roślin znajdziemy tu Grujecznik, Ambrowca, Drzewo Judaszowe, Katalpę, Perukowca oraz Miłorząb. Nie zabrakło również popularniejszych roślin jak czereśnie czy śliwy. Całość można podlewać nie ponosząc dużych kosztów, gdyż na działce znajduje się studnia z hydroforem oraz zbiornik na deszczówkę. Zainstalowany został system automatycznego nawadniania zaś trawę pielęgnuje automatyczna kosiarka. Z boku działki tuż przy tarasie funkcjonalna wiata pozwalająca ukryć się cieniu przed słońcem. W wydzielonej części ogrodu niewielkie pomieszczenie gospodarcze, kompostownik i warzywniak. Dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Podjazd do domu drogą z polbruku. Od drogi gminnej odgradza automatyczna brama. Garaż również wyposażony został w bramę automatyczną. W salonie zainstalowano światło ostrzegawcze dzięki któremu, nigdy nie zapomnimy o opuszczeniu bramy garażowej.
Dom energooszczędny
Wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania zastosowane podczas budowy gwarantują niskie koszty utrzymania i wysoki komfort cieplny przez cały rok. Instalacja fotowoltaiczna to czysty zysk, gdyż dzięki odpowiednio dobranej mocy i korzystnej umowie, aktualny właściciel nie ponosi kosztów związanych ze zużyciem prądu. Budynek został dobrze docieplony (ściany i część strychowa zaizolowane wełną mineralną) a instalację grzewczą wykonano z dobrej jakości komponentów (piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem firmy De Dietrich) dzięki czemu, rachunki za gaz do ogrzewania i kąpieli wynoszą zaledwie 650 zł za 2 miesiące. Część domu (tam gdzie są kafle na podłodze) ma ogrzewanie podłogowe, zaś salon i sypialnie wyposażone są w standardowe grzejniki.
3 przestronne sypialnie
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę dla całej rodziny. Każdy domownik znajdzie tu swoją prywatną przestrzeń. Sypialnie mają powierzchnie odpowiednio 16,05 m2, 14,48 m2 i 14,05m2.
Duża, otwarta strefa dzienna
Nowoczesne połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestronne i jasne serce domu o łącznej powierzchni 52,93m2 – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, relaksu i spotkań z bliskimi. Latem i wiosną przestrzeń ta otwiera się na taras i dalej na ogród. Jesienne można za to spędzić w salonie przy kominku opalanym drewnem.
Praktyczne rozwiązania.
Łazienka razem z WC o powierzchni 8,27m2. W łazience prysznic, bidet oraz WC.
W przedpokoju znajduje się również spiżarka, do której doprowadzona jest pełna instalacja hydrauliczna dzięki czemu, przy minimalnych kosztach, można przerobić ją na dodatkowe WC.
Miłym i praktycznym rozwiązaniem jest pomieszczenie gospodarcze oddzielające garaż od przedpokoju. W pomieszczeniu tym znajdziemy piec C.O. Służy ono również jako pralnia z suszarnią.
Wszystkie okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne.
Spokojna i bezpieczna lokalizacja
Dom położony jest na końcu ślepej uliczki, co oznacza minimalny ruch samochodowy i maksymalne bezpieczeństwo – idealne warunki dla rodzin z dziećmi.
Szczegóły techniczne:
- Powierzchnia domu: 133,56 m²
- Powierzchnia działki: 1422 m²
- Stan: do zamieszkania, bez konieczności remontu
Nie przegap okazji, aby zamieszkać w miejscu, które łączy komfort przestronnego domu z urokiem natury.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zakochasz się od pierwszego wejrzenia!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
FZL-DS-198210
Powierzchnia
206,50 m²
Powierzchnia użytkowa
133,56 m²
Powierzchnia działki
1 422 m²
Rodzaj domu
jednorodzinny
Standard
Garaż
garaż
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
