Budzyń

Działka budowlana 999 m² z mediami | Budzyń, ul. Modrzewiowa — gotowa pod budowę

Na sprzedaż w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 999 m², położona przy ul. Modrzewiowej w Budzyniu. Nieruchomość znajduje się w kameralnej i wysoce cenionej części miejscowości, stanowiąc idealną propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu gwarantującym prywatność, spokój oraz stabilność sąsiedztwa.
 Kluczowe Korzyści Inwestycyjne:

Gotowość przyłączeniowa (Oszczędność czasu i budżetu): Na działkę zostały już doprowadzone prąd oraz woda. Dla inwestora oznacza to bezpośrednią oszczędność kilkunastu miesięcy formalności oraz uniknięcie rosnących opłat za wykonanie przyłączy technicznych.

Zredukowane koszty zagospodarowania terenu: Działka będzie posiadała wykonane ogrodzenie z dwóch stron. Zmniejsza to początkowy nakład finansowy niezbędny do zabezpieczenia i przygotowania placu budowy.

Ustawny kształt i optymalny metraż (999 m²): Proporcje działki pozwalają na bezproblemowe usytuowanie bryły budynku (zarówno nowoczesnej stodoły, parterowej rezydencji, jak i klasycznego domu piętrowego) z zachowaniem optymalnego nasłonecznienia strefy dziennej oraz ogrodu.

Lokalizacja i otoczenie: Ul. Modrzewiowa to ulica o niskiej intensywności ruchu, charakteryzująca się nową, estetyczną zabudową jednorodzinną. Bezpośrednie sąsiedztwo otwartych przestrzeni i terenów leśnych zapewnia wysoki komfort akustyczny oraz stały kontakt z naturą.

Sprawna komunikacja: łączy kameralny charakter z dogodnym dojazdem do kluczowych punktów infrastruktury Budzynia (szkoły, punkty handlowo-usługowe, połączenia drogowe).

Specyfikacja Techniczna i Formalna:

Miejscowość: Budzyń

Ulica: ul. Modrzewiowa

Powierzchnia: 999 m²

Ukształtowanie terenu: Płaskie, dogodne pod prace ziemne i fundamentowe

Uzbrojenie (Media):

Prąd – na działce ⚡

Woda – na działce ????

Dojazd: Droga zapewniająca swobodny dojazd ciężkiego sprzętu budowlanego
Działka położona w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej wygodę codziennego życia z bliskością natury. Zaledwie 100 metrów dzieli ją od kortu tenisowego i boiska orlik, a na sąsiednim osiedlu znajduję się sklep spożywczy. 
To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie aktywny wypoczynek, dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz spokojnego otoczenia blisko przyrody.

Nieruchomość wyróżnia się wysokim stopniem przygotowania do procesu budowlanego. Dostępność kluczowych mediów oraz ogrodzenie części granic eliminują najczęstsze ryzyka i niespodzianki finansowe, z którymi mierzą się kupujący na początkowym etapie inwestycji. To bezpieczny i przewidywalny wybór gruntu pod własny dom lub jako lokata kapitału.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz uzgodnienia terminu wizji lokalnej na terenie nieruchomości.

???? Telefon: 507 040 345

???? Biuro sprzedaży: Furman Nieruchomości