Szczegóły oferty
Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni ponad 1532 metrów kwadratowych, zlokalizowanej w atrakcyjnej i prężnie rozwijającej się miejscowości Kujan (powiat złotowski). To idealna propozycja dla inwestorów ceniących przestrzeń, bardzo dobry dojazd oraz bliskość natury, a jednocześnie wymagających jasnej, uregulowanej sytuacji planistycznej.
Nieruchomość posiada dostęp drogi asfaltowej, co gwarantuje komfortowy dojazd o każdej porze roku i znaczne ułatwienie podczas prowadzonych w przyszłości prac budowlanych. Północna granica działki sąsiaduje z rozległymi terenami niezabudowanymi, zapewniając domownikom pełną prywatność i świetne warunki do relaksu.
Wyższe drzewa znajdujące się w przy granicy działki, warto oszczędzić przy adaptacji terenu. Tworzą naturalny klimat i dodatkową barierę. Na taki wyrośnięte nasadzenia trzeba czekać latami.
Ogromnym atutem oferty są wydane warunki zabudowy (WZ), co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych. Zgodnie z decyzją, na działce można zrealizować budynek mieszkalny o następujących, bardzo korzystnych parametrach:
-
dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni
-
główna kalenica równoległa do frontu działki
-
maksymalna wysokość kalenicy do 9 metrów
-
maksymalna powierzchnia zabudowy wynosząca 15 procent powierzchni działki (co daje możliwość postawienia budynku o imponującej podstawie ponad 220 mkw)
-
minimum 70 procent terenu biologicznie czynnego, co gwarantuje zachowanie ogromnej przestrzeni na imponujący ogród
-
obowiązek zapewnienia minimum 2 miejsc postojowych na jeden lokal mieszkalny
Kwestia uzbrojenia terenu i mediów jest klarowna i przygotowana pod nowoczesne rozwiązania technologiczne:
-
woda bezpośrednio z sieci gminnej
-
energia elektryczna w postaci linii napowietrznej zlokalizowana tuż przy granicy działki
-
odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego
-
ogrzewanie budynku zaplanowano indywidualnie, w oparciu o nowoczesne, niskoemisyjne oraz odnawialne źródła ciepła (co daje pełną swobodę w doborze m.in. pomp ciepła czy instalacji fotowoltaicznych)
Bliskość jeziora, wspaniałe tereny rekreacyjne w okolicy oraz pełna niezależność projektowa czynią ten grunt doskonałym wyborem pod budowę docelowego, rodzinnego domu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji technicznych oraz umówienia się na prezentację nieruchomości bezpośrednio w terenie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
