DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ - Ujście, pow. Pilski- ZABUDOWA JEDNORODZINNA!
objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
POW. 5647 m2
Na sprzedaż teren o łącznej pow. 5647 m2 składający się z dwóch działek tj:
- działki budowlanej o powierzchni 2623 m2
- działki rolnej o pow. 3024 m2
Uzbrojenie: prąd na działce, woda - studnia
Dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie 300m drogą polną.
Zgodnie z aktualnym MPZP działka budowlana położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla którego ustala się:
- przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa jednorodzinna, dopuszczalnym funkcja usługowa;
- prawo do realizacji na działce maksimum dwóch budynków: mieszkalnego i gospodarczo-garażowego;
- dopuszcza się na każdej działce lokalizację usług pod warunkiem, że maksymalna powierzchnia przeznaczona pod ww. funkcję nie przekroczy 30% powierzchni mieszkalnej;
- zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym: obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy oraz nieprzekraczalnymi liniami zabudowy
- budynek mieszkalny należy usytuować w obowiązującej linii zabudowy (jeśli jest oznaczona na rysunku), przy dachu dwuspadowym, kalenicą wzdłuż drogi;
- budynki należy realizować z dachem stromym min. dwuspadowym o kącie pochylenia połaci a) dla budynku gospodarczego - min. 30°, b) dla budynku mieszkalnego 35°- 45°;
- dla budynku mieszkalnego ustala się wysokość do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i do 9,0 m od poziomu terenu, dla budynku gospodarczego wysokość 1 kondygnacji;
- poziom posadowienia parteru budynku mieszkalnego do 1,0 m od poziomu terenu;
- na działkach w miejscu przeznaczonym pod zabudowę, dopuszcza się zmianę ukształtowania terenu działki, poprzez łagodne podniesienie terenu;
- zakaz podcinania istniejących naturalnych stoków i niszczenia naturalnej zieleni
- maksymalna powierzchnia zabudowy do 260 m²;
- pod zieleń urządzoną należy przeznaczyć min. 20% powierzchni działki,
POLECAM!!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.