Szamocin

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż gotowy, dochodowy biznes "Gospodarstwo Agroturystyczne Polna 6 w Szamocinie".

Gospodarstwo Agroturystyczne Polna 6 działa nieprzerwanie i z powodzeniem, od 2000 roku. Przez szereg lat właściciele zdołali stworzyć rozpoznawalną markę, do której klienci chętnie wracają. 


W ofercie:
- dom wolnostojący o pow. ok 200 m2 w całości podpiwniczony. Nieruchomość po remoncie wykonanym w 2006 roku (wymiana okien na pcv, ocieplenie dachu oraz elewacji) sukcesywnie modernizowana. Parter to funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, 3 pokoje, łazienka z wc. Na piętrze do dyspozycji 4 pokoje, salon kąpielowy z wc, pralnia. Ogrzewanie piec węgiel/drewno ok 10 letni, ciepła woda użytkowa w okresie letnim bojler elektryczny 150 litrów. Dom idealny dla dwóch rodzin, z niebywałym klimatem panującym we wnętrzach. Na zewnątrz wiata samochodowa, altana, pomieszczenie gospodarcze, przestronny taras, na działce liczne nasadzenia, ciągi komunikacyjne/wejście polbruk.
- budynek agroturystyki o wymiarach zewnętrznych ok. 12,8 m.x 54 m, w którym na ten moment znajduje się 6 pokoi agroturystycznych wraz z łazienkami, stajnia (którą można przystosować w innym celu), oraz sala biesiadno-konferencyjna 130 m2. wraz z w pełni wyposażoną kuchnią oraz magazynami;
- budynek mieszkalny o zewnętrznych wymiarach 6,6 m. x 14,6 m. z podpiwniczeniem;
- zaplecze przystosowane do przyjmowania gości - parking dla gości, ogród warzywny, miejsca rekreacyjne na powietrzu (wiata, małe trawiaste boisko, padok dla koni, plac zabaw dla dzieci, palenisko, zewnętrzny piec chlebowy, wewnętrzny piec kaflowy)
- opcjonalnie hala namiotowa z oświetleniem wewnętrznym 20 x 25 m. (za dopłatą)

 

Teren nieruchomości ok. 1 ha usytuowany jest w klimatycznym ogrodzie oraz utrzymany w atmosferze XIX wieku, co wykorzystywano podczas wycieczek szkolnych. Gospodarstwo usytuowane jest na obrzeżach kulturowo rozwiniętego miasteczka Szamocin, z bezpośrednim dojściem do parku nad jeziorem Siekiera. Dojazd od drugiej strony drogą asfaltową, łatwy dostęp do centrum miasteczka. W okolicy miasteczka znajduje się dużo jezior oraz lasów. Niemal bezpośrednie dojście do kreatywnej Ścieżki Pszczelarskiej w parku nad jeziorem.

 

Właściciele bazowali na utrzymaniu rodzinnej atmosfery, kreatywnych zajęciach dla najmłodszych, pracownikach sezonowych, imprezach okolicznościowych, zajęciach artystycznych oraz nauce jazdy konnej.  Dysponują stałą bazą klientów (szkoły, przedszkola, pracownicy), zatrudnionymi pracownikami oraz domeną www.polna6.pl którą podzielą się z zainteresowanym kupcem. Polna 6 otrzymała wiele nagród zarówno za działalność agroturystyczną jak i wyroby spożywcze.

 

Ostatnio poczynione inwestycje to m.in. piec z zasobnikiem, 2 pompy ciepła do grzania wody użytkowej. Niezbędne dokumenty wymagane przez Kuratorium do prowadzenia zielonych szkół i obozów ważne jeszcze do 2022 roku.

 

Serdecznie zapraszam do kontaktu, z przyjemnością odpowiemy na każde pytanie. Sprzedający oferują również pomoc posprzedażową w pierwszej fazie przejęcia gospodarstwa. Cena pozostaje do negocjacji.

 

Ostatnie zdjęcie prezentuje okoliczny park.
Aktualną ofertę ośrodka można obejrzeć na stronie www.polna6.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty FP3-BS-192225
Powierzchnia 600,00 m²
Powierzchnia działki 12 776 m²
Rodzaj obiektu pensjonat/hotel
Stan prawny Własność
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem