Oferuję do sprzedaży zabudowaną nieruchomość w Luboniu, wykorzystywaną na cele biurowe.
Biurowiec stanowi obiekt dwukondygnacyjny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, niepodpiwniczony. Powierzchnia całkowita wynosi ok. 526 m2, w tym kondygnacja parter 269 m2 , kondygnacja piętro 257 m2. Dużą zaletą oferty jest konstrukcja budynku oraz wysokość pomieszczeń umożliwiająca, zarówno aranżacje dużych pomieszczeń typu ,,open space”, jak i podział na mniejsze pomieszczenia. Na działce oprócz budynku biurowego posadowiony jest budynek o funkcji garażowo- magazynowej o powierzchni 100 m2.
Działka, na której zlokalizowano budynki, o powierzchni 992 m2 stanowi prawo własność. Teren ogrodzony, utwardzony, monitorowany. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz pełną infrastrukturę techniczną- prąd, gaz, woda, kanalizacja, telefon, internet.
Nieruchomość objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jako teren zabudowy usługowej.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa o zróżnicowanych funkcjach: zabudowa mieszkaniowa, komercyjna, tereny inwestycyjne.
Nieruchomość korzystnie skomunikowana, w odległości 3 km w kierunku północno-wschodnim zlokalizowany jest węzeł autostradowy Poznań-Luboń , a w odległości 2 km droga wojewódzka relacji Poznań- Mosina.
Bardzo dobra oferta pod kątem prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, biurowej, edukacyjnej ( przedszkole, żłobek) lub medycznej (przychodnia, ośrodek rehabilitacji)
Cena: 1 790 000 PLN netto +23% VAT (do negocjacji)
Zapraszam na prezentację
Norbert Czyżewski
Furman Nieruchomości
tel. 503901291
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.