Poznań, Łazarz, Józefa Chełmońskiego

Lokal na sprzedaż

Szczegóły oferty

LOKALE POD DZIAŁALNOŚĆ HOSTELU  W ZREWITALIZOWANEJ KAMIENICY

Polecam do sprzedaży 2  sąsiadujące ze sobą lokale mogące stanowić funkcjonalna całość w siedmiokondygnacyjnej kamienicy przy ulicy Józefa Chełmońskiego 20, na poznańskim Łazarzu. Oferowane lokale użytkowe o łącznej powierzchni  powierzchni 150,8 m2 ( 66,9 m2 i 83,9m2) mieszczą się w przyziemiu całkowicie zrewitalizowanej kamienicy. Stan prawny lokali: odrębne własności z księgami wieczystymi. W budynku znajduje się WINDA na wszystkich kondygnacjach. Niezależne wejścia od strony ulicy i wewnątrz budynku.
Lokale składają się z:

- otwartego open space
- łazienek
- pomieszczeń socjalnych

Standard wykończenia: lokale wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim:
- ściany pokryte tynkiem gipsowym, a dodatkowo wykończone gładzią i pomalowane na biało
- rozprowadzona nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, światłowodowa
- nowe okna PCV

Na życzenie Klienta lokale mogą zostać przygotowany „pod klucz”, według indywidualnych ustaleń. Zapewniamy wysoki standard prac projektowych, budowlanych i wykończeniowych.
Lokalizacja: kamienica, w której znajdują się lokale przeszła gruntowną rewitalizację w ramach której zamontowano windę, całkowicie odnowiono elewację, stropy oraz pokrycie dachu, podłączono budynek do miejskiej sieci ciepłowniczej, wymienione wszystkie piony i instalacje wraz z przyłączami, ciągi komunikacyjne wykończono z dbałością o detale architektoniczne z użyciem drewna, granitu i gresu, w całości zagospodarowano teren działki.
Parkingi: możliwość parkowania na ulicy (brak płatnej strefy) lub na parkingu strzeżonym który znajduje się 200 m od kamienicy
Kamienica położona jest atrakcyjnej części Poznania, pomiędzy dwoma dużymi parkami: Wilsona i Kasprowicza. W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura w tym: sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkola i uczelnie wyższe, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec kolejowy. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Międzynarodowy Targów Poznańskich. 

Bardzo dobre położenie, standard budynku i samych lokali stanowią doskonałą ofertę zakupu lokali zarówno w celach inwestycyjnych, wynajmu krótkoterminowego, prowadzenia hostelu, lub innej działalności gospodarczej. Istnieje również możliwość zakupu każdego z lokali osobno.

CENA ŁĄCZNA LOKALI: 754 000 ZŁ DO NEGOCJACJI

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NORBERT CZYŻEWSKI

tel. 503 901 291

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty FO3-LS-190092
Powierzchnia 150,80 m²
Rodzaj budynku kamienica
Stan lokalu deweloperski
Okna PCV
Winda tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem