Szczegóły oferty
Obiekt magazynowo- usługowo - biurowy na sprzedaż na granicy Poznania i Skórzewa, na Osiedlu Kwiatowym, administracyjnie Skórzewo ulica Sadowa
Tylko u nas!
Bez prowizji od kupującego
Obiekt składa się z budynku dwukondygnacyjnego z funkcją biurową oraz hali magazynowo-usługowej.
Obiekt został wybudowany w technologii tradycyjnej w 2004r./2007r na działce o powierzchni 1614 mkw.
Obiekt w całości ogrodzony z wjazdem głównym od ulicy Sadowej. Teren wokół budynku utwardzony z nawierzchnią z kostki brukowej (z przodu) i płyt betonowych (z boku i z tyłu); całość dostosowana do wjazdu tirów. Możliwość otworzenia bramy wjazdowej na całą szerokość, tj. ok 23,6m.
Całkowita powierzchnia użytkowa obiektu (hali magazynowej z powierzchnią biurową) wynosi ok 930 mkw.
Budynek biurowy dwukondygnacyjny murowany.Ściany biura nośne zewnętrzne warstwowe: murowane od zewnątrz z cegły klinkierowej gr. 12 cm, od wewnątrz cegła pełna gr. 25 cm, pomiędzy nimi warstwa ocieplenia z wełny mineralnej gr. 10 cm.
Powierzchnia budynku biurowego wynosi 165,4 mkw (parter 75,1 mkw ; piętro 90,3 mkw). Składa się z 5 pomieszczeń biurowych (15,1 mkw,; 15,1 mkw; 12,4 mkw, 16 mkw; 51,4 mkw) i pomieszczeń dodatkowych (recepcja, łazienka, wc, korytarze, pom.gosp).
Budynek hali ma konstrukcję stalową, mury hali z cegły Porotherm gr. 38 cm klasy 15.
Budynek hali ma powierzchnię około 600 mkw, a dodatkowo istnieją dwie antresole o charakterze biurowym (z widokiem na hale), jedna o powierzchni 92,52 mkw i druga 70,48 kw.
Bramy wjazdowe do hal: 4,15m x 4,15m. Możliwość wjazdu TIRa. Wysokość hali od 5 do 6m.
Posadzka w hali przemysłowa: część konstrukcyjna wykonana z betonu B-15 grubość 20 cm, warstwa wierzchnia z betonu zbrojonego.
Halę magazynową zaliczono do klasy E odporności ogniowej.
Budynek biurowy do klasy C odporności ogniowej.
Oba budynki wyposażone są w instalacje alarmową i odgromową.
Super lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja. Około 5 km do S11 czy autostrady A2.
Obecnie obiekt jest wynajęty. Obecna umowa najmu obowiązuje do końca 2023r. Można nabyć nieruchomość i otrzymywać przychód z obecnej umowy najmu.
Cena ofertowa: 3 200 000 zł
Zapraszam na prezentację
Marta Szulc Lenkowska tel. 668 123 212
Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.