Tarnowo Podgórne (gw), Lusówko, Niecała

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 828 mkw w Lusówku przy ulicy Niecałej.


Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 22 MN), który zakłada następujące warunki zabudowy:
- lokalizację na działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego,  z dopuszczeniem lokalizacji jednego budynku gospodarczego lub garażu,
- powierzchnia zabudowy działki 30%
-  powierzchnię zabudowy budynku gospodarczego lub garażu nie większą niż 50 m 2
- powierzchnię biologicznie czynną działki budowlanej nie mniejszą niż 45 %
- wysokość budynków mieszkalnych nie większą niż 9,0 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
- wysokość garaży lub budynków gospodarczych nie większą niż 5,0 m
- dachy strome, tj.  dach o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 o do 45 o , co najmniej dwuspadowy, z symetrycznym kątem spadku głównych połaci dachowych

Przedmiotowa działka jest w trakcie zmian gruntowych - w trakcie podziału. Z działki 107/4 zostanie zabrane 74 mkw aby zapewnić drogę dojazdową do przedmiotowej działki 106/8.
Przedmiotowa działka o numerze ewidencyjnym 106/8 (754 mkw) wraz z nowo wydzielaną działką (74 mkw) będą tworzyć łączność gospodarczą o powierzchni 828 mkw. 
Zgodnie z załączonym zdjęciem oferty.

Po podziale przedmiotowa nieruchomość będzie mieć 828 mkw. (dwie działki ewidencyjne o powierzchni 754 mkw i 74 mkw)


W ulicy Niecałej (w odległości ok 60 m) są wszystkie dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja.

Działka ma zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drodze wewnętrznej- działce 107/6.

Lokalizacja: Plaża Lusówko - w odległości ok 350 m, do pętli autobusowej Lusówko - autobus 811 - ok 350 m,  do szkoły czy złobka czy też sklepu - ok 1km, 

Na sprzedaż jest również działka sąsiednia o powierzchni 806 mkw.


Cena ofertowa: 480 000 PLN

Zapraszamy