Szczegóły oferty
Przedmiotem oferty jest kompleks 3 działek o łącznej powierzchni 1610 m2 (własność)
Działki zlokalizowane są w wyśmienitej lokalizacji, w ścisłym centrum miasta- ul. Kilińskiego
Teren zabudowy usługowej, dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych!
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki oznaczone są jako:
- U3- tereny zabudowy usługowej, w szczególności handlu i administracji (dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych)
- KDW- tereny dróg wewnętrznych i parkingów
Dla terenów projektowanej zabudowy usługowej U3, ustala się m.in:
a) sytuowanie jednego budynku w obszarze ograniczonym, maksymalnymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, z zastosowaniem:
–wysokości do 14,0 m, od III do IV kondygnacji nadziemnych,
–dachu płaskiego,
b) obowiązek realizacji usług nie mniej niż na dwóch kondygnacjach budynku usługowego, w tym na parterze budynku,
c) intensywność zabudowy, w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – nie mniejszą niż 10% do maksymalnie
45%,
d) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 15% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej,
e) obowiązek zapewnienia niezbędnej ilości miejsc parkingowych, co najmniej 1 miejsca parkingowego na 100 m2 powierzchni użytkowej parteru budynku usługowego oraz jednego miejsca parkingowego na jedno mieszkanie, a dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, obowiązek wyznaczenia miejsc parkingowych, zgodnie z przepisami odrębnymi,
f) dostęp komunikacyjny z ulicy Kilińskiego i ul. Gen. Sikorskiego poprzez tereny dróg wewnętrznych i parkingów (KDW)
Na terenach U3 dopuszcza się realizację lokali mieszkalnych
Bezpośrednie sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.
Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja w drodze.
Podana cena jest ceną netto, do ceny należy doliczyć podatek VAT
