Oborniki (gw), Uścikowo

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Nowy, atrakcyjny dom na sprzedaż Uścikowo, gmina Oborniki Wlkp. 

Przedmiotem oferty jest atrakcyjny dom o pow. 141,53 na działce o pow. 656m2

Budynek murowany z pustaka Ytong, ocieplony styropianem 20cm

Dach konstrukcji drewnianej, ocieplony pianą pur, pokryty dachówką ceramiczną Alegra 11 Koramic w kolorze jasnoszarym

Okna PCV 3 szybowe grafitowe, rolety zewnętrzne sterowane automatycznie pilotem i klawiszami. Rolety wewnętrzne "dzień/noc"

Centralne ogrzewanie - piec na pellet 5 klasy, marki Defro z 2020roku. Ogrzewanie podłogowe plus grzejnik dekoracyjny w korytarzu. Sterowniki do ogrzewania w każdym pomieszczeniu

Stacja zmiękczania wody, zbiornik na deszczówkę, kanalizacja - własna, przydomowa oczyszczalnia 

Parapety wewnętrzne oraz zewnetrzne granitowe, w kuchni blat, ściana i parapet stanowi jednolitą powierzchnię z płytek

Drzwi wewnętrzne bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi 

Instalacja alarmowa. Przy granicy działki światłowód

W łazienkach istnieje nagłośnienie 

Z salonu wyjście na słoneczny taras z zadaszoną pergolą tarasową z drewna wraz z roletami pionowymi i roletą przysłaniającą poziomą. Taras oświetlony, wyłożony gresem

Atrakcyjne oświetlenie ogrodowe. Oświetlenie wewnętrzne posiada rózne, ciekawe punkty świetlne. W salonie ściemniacz światła

Teren ogrodzony. Ogrodzenie panelowe. Wzdłuż ogordzenia tuje szmaragd z nawadnianiem kropelkowym. Ogrodzenie frontowe malowane proszkowo. Prąd przy bramie i furtce przygotowany pod automatykę i wideodomofon

Na działce wygospodarowano część na warzywa, teren pokryty trawą sportową, samozagęszczającą się, poza tym na tym pięknym ogrodzie znajdziemy inne nasadzenia:  katalpa, kalina, wierzba hakuro, laurowiśnie, miskant chiński, miskant gigant, lawenda, trzmielina, danica, hortensja ogrodowa Anabele i hortensja bukietowa - kilka odmian, brzoza z oświetleniem 

Podjazd i ciągi piesze wyłożone kostką brukową

Pomieszczenia na parterze:

Korytarz o pow. 11,42 m2 
Łazienka o pow. 6,8 m2  - prysznic z szybą "walk-in", umywalka, toaleta 
Salon z aneksem kuchennym o pow. 32,8m2 - wyjście na taras, wysoki sufit. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar z frontami Anti Fingerprint, okucia Bloom, wyspa z hokerami, sprzęty AGD w zabudowie (płyta indykcyjna, zmywarka, pochłaniacz zapachów, lodówko-zamrażarka wolnostojąca we wnęce meblowej, piekarnik z funkcją pary, mikrofalówka w zabudowie z funkcja grill). Gniazdo elektryczne blatowe. Sprzęty w kuchni z 2023roku.
Pokój o pow. 10,7 m2 
Pokój o pow. 14 m2 garderoba z drzwiami licowanymi o pow. 9,8 m2
Pomieszczenie garażowe o pow. 9,5 m2 
Kotłownia o pow. 5,08 m2 

Na antresoli znjaduje sie sypialnia wraz z pokojem kąpielowym o pow. 27m2 (przypodłogowej 49m2) - na wyposażeniu łazienki jest wanna, toaleta, umywalka oraz garderoba z przyłaczem pralki o pow. 8m2 (przypodłogowej 13m2)
Komunikacja o pow. 6m2

Dom i posesja bardzo zadbane, słoneczne. Dogodny dojazd drogą asfaltową. Do Obornik 3km, do granic Poznania 30km


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty FWR-DS-196890
Powierzchnia 141,53 m²
Powierzchnia użytkowa 141,53 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem