Poznań, Górczyn, Komornicka

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Niezwykły dom z garażem w bryle budynku na poznańskim Górczynie!

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!

Dom wymaga remontu!


Budynek o powierzchni 277,5 mkw mieści się na działce 501 mkw, na której to znajduje się basen. Ogród ładnie zagospodarowany, z kominkiem zewnętrznym i dużym drewnianym tarasem, na którym wypoczniesz, poczytasz książkę, poopalasz się czy też napijesz się napoju orzeźwiającego z rodziną i przyjaciółmi. 

Jedyny taki budynek w Poznaniu. Zwraca na siebie uwagę swoim stylem i architekturą. 
Jeśli jesteś miłośnikiem niestandardowych rozwiązań architektonicznych i chcesz zamieszkać w budynku innym niż wszystkie, to propozycja idealna dla Ciebie!


Budynek jest trzykondygnacyjny. 
Na parterze o powierzchni 98,57 mkw znajdują się dwa pokoje (31,79 mkw i 40,5 mkw), kuchnia (7,74 mkw), hall i klatka schodowa.
Na piętrze o powierzchni 104,65 mkw znajdują się 3 pokoje (17,45 mkw, 15,67 mkw, 44,28 mkw), toaleta (8,53 mkw), hall (14,37 mkw) i klatka schodowa. 
W części piwnicznej o powierzchni 74,3 mkw znajdują się 2 pomieszczenia magazynowe (20,22 mkw i 19,78 mkw) i garaż (34,4 mkw) z podgrzewanym wjazdem. 

Ogrzewanie budynku: obecnie elektryczne i kominkowe. 

Istnieje potrzeba zmiany obecnego systemu ogrzewania. Opcje zmiany:
- na nowe ogrzewanie elektryczne + fotowoltaika
- na pompę ciepła + fotowoltaika
- na ogrzewanie gazowe (gaz doprowadzony jest do granicy działki i jest pozwolenie na rozprowadzenie sieci gazowej w budynku)

Budynek klimatyzowany.
Otwieranie okien sterowane elektrycznie. Niektóre okna są pęknięte więc jest konieczność wymiany okien.

Budynek jest obecnie wykorzystywany na cele biurowe, ale po kilku przeróbkach idealnie nadaje się na niezwykłą rezydencję. 

Stan prawny: własność

Zapraszam do Wirtualnego Spaceru: https://my.matterport.com/show/?m=EVi5tqac5TY



Cena ofertowa: 1 560 000 PLN

Zapraszam na prezentacje

Marta Szulc Lenkowska tel. 668 123 212


Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty FO2-DS-193861
Powierzchnia 277,70 m²
Powierzchnia użytkowa 203,00 m²
Powierzchnia działki 501 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Garaż w poziomie piwnicy
Stan prawny Wlasnosc
Zagosp. działki zagospodarowana
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki ogrodzona
Gaz w granicy
Woda jest
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem